>Юридический центр
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
Главная Бизнес
Недвижимость Кодексы
Налоги Законы РФ
Развод Арбитраж

Как выписать человека из приватизированной квартиры    

Приватизированная квартира имеет ряд своих плюсов, например, таким имуществом можно распоряжаться по-своему, можно его продать, подарить, ставить под залог при получении кредита из банка. Владелец жилья имеет полное право на имущество в целом. Он может, как вписывать, так и выписывать родных и родственников. Сегодня мы поговорим о том, как выписать из приватизированной квартиры человека.

Итак, с чего начинать?

Для того чтобы выписать человека из приватизированной квартиры вам понадобится в первую очередь документы на квартиру, паспорт или иной документ, подтверждающий вашу личность, само заявление о выписке. Кроме этого вам к заявлению о выписке нужно приложить судебное решение, квитанцию об оплате пошлины, и доказательства, почему нужно выселить человека из квартиры.

Бывают случаи, когда зарегистрированный на вашей территории гражданин добровольно соглашается на выписку, при этом он не имеет никакой доли от квартиры. От него требуется написать заявление, которое нужно подать в паспортный стол. Помимо этого, для того чтобы выписать из приватизированного жилья человека нужно при подаче заявления сдать паспорт выписывающегося.

В случае, если прописанный на вашей территории гражданин не хочет писать заявление, выписать его вы сможете только через суд, обратившись туда с соответствующим заявлением.

Очень часто в небольшой квартире живут несколько людей, которые не ладят друг с другом, между ними часто происходят склоки. Если вы хотите выписать из своей квартиры человека за то, что он постоянно буянит, закатывает скандалы, то в этом случае вам нужно снять побои (если таковые имеются), собрать заявления соседей, а также очень помогут и выписки из милиции. Следует отметить, что именно такие веские основания помогут вам быстро выписать гражданина. Все собранные документы приложите к заявлению в суд.

Выписать человека из приватизированной квартиры значительно легче, особенно, если у него есть другое жилье. Но если, у выписывающегося нет возможности приобрести крышу над головой, то его могут оставить там по решению суда на неопределенное время, ведь не выгонят же человека на улицу. Кроме этого владельца квартиры при выписке могут просто обязать предоставить другую жилплощадь, если это касается, например, родителей или бывших супругов.

Как выписывать несовершеннолетнего ребенка из приватизированного жилья?

Выписать несовершеннолетнего из своей территории несколько сложнее, для этого необходимо обратиться в органы опеки и попечительства, оттуда получить справку о разрешении на выселение. При этом если вы захотите перерегистрировать ребенка на жилье меньшее по метражу чем предыдущее, то такое ваше действие могут признать как нарушение прав ребенка.

Можно ли выписать человека без его согласия?

Выписывать человека из приватизированной квартиры без его согласия можно лишь в судебном порядке. Если говорить о бывшей семейной паре, то бывшего супруга можно легко выписать из своей территории даже без его согласия, при покупке жилья до брака. Согласно статье 31 ЖК РФ бывший супруг (а) теряет право пользования жильем после расторжения брака с собственником. Это говорит о том, что достаточно обратиться в суд с иском о выселении на основе ч.4 ст.31 ЖК РФ. При этом следует отметить, что вместе с бывшим супругом право пользования квартирой теряют и прописанные родственники не собственника жилья, потому что после расторжения брака они не будут считаться родственниками собственника жилья.

Но очень сложно будет выписать тех родственников, с согласия которых и была приватизирована квартира. В этом случае даже суд не сможет помочь. Только уговоры или другая альтернатива поможет вам выписать нежелательного родственника из своей квартиры.