>Юридический центр
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
Главная Бизнес
Недвижимость Кодексы
Налоги Законы РФ
Развод Арбитраж

Виды выселения. Как выселить человека из приватизированной квартиры

Наша жизнь не стоит на месте, каждый день в ней проходят различные изменения. Аналогично и в жизни других людей. Кто-то разводится, кто-то переезжает в новую квартиру, кто-то женится и также перебирается в новое жилье. Но при любом раскладе, человек, может либо остаться прописанным на своем старом адресе, либо же прописывается в новом. Иногда встречаются недобросовестные люди. Они могут не платить за коммунальные услуги и вносить ежемесячную квартплату. В добавок ко всему очень плохая ситуация складывается тогда, когда люди проживающие на одной жилплощади ведут аморальный образ жизни и при этом мешают окружающим. Вот у некоторых и возникает такой вопрос: как выселить из приватизированной квартиры такого человека?

Насколько известно большинство квартир сегодня в Российской Федерации приватизированы, а это означает, что они имеют своих собственных хозяев. Поэтому причины выселения может быть две и коснуться они могут быть как собственника, так и проживающих в нем людей. В первом случае выселение может случиться для самого хозяина квартиры, во втором случае выселение будет грозить его сожителям. Самый распространенный и самый часто встречающийся случай тот, при котором в основном выселяют членов семьи хозяина. Кроме того что эти жильцы будут выселены необходимо также оформить специальную выписку из данной квартиры. Потому что пока они не будут выписаны из приватизированной квартиры, их оттуда выселить невозможно.

Два способа выселения из приватизированной квартиры

Как было описано выше выселение будет проходить двумя способами:

1.

При первом способе это может быть вызвано желанием самого проживающего в квартире. При этом, когда человека снимают с регистрации не возникает никаких дополнительных проблем, и его снятия проходит довольно быстро.

2.

При другом способе, выселение будет происходить в принудительном порядке. Такой случай рассматривается тогда, когда жилец, который проживает в данной квартире, по каким-либо соображениям не имеет права пользоваться данным жильем. И единственным документом в этом случае, который подтвердит невозможность его проживания, будет решение суда.

Но чтобы добиться решения суда необходимо основательно подготовиться и потратить уйму времени. Человеку необходимо знать, что решения суда необходимо дожидаться долгий период и при этом могут возникнуть дополнительные затраты. Помимо этого закон защищает некоторую категорию жильцов, которых нельзя выселить из приватизированной квартиры даже с учетом того, что им будет предложено другое жилье. К такой категории жильцов относятся те люди, которые имеют равные права с хозяином квартиры и при этом могут пользоваться квартирой наравне с хозяином, а еще женщины, которые получают алименты.

Как происходит выселение из приватизированной квартиры несовершеннолетних детей

Когда происходит такой случай, что из квартиры необходимо выписать ребенка, то это возможно сделать, но при этом должны быть соблюдены некоторые условия. Когда несовершеннолетний ребенок будет прописан в квартире, но уже после того как она приватизирована, то есть возможность прописать его тогда, когда снимаются с регистрации родители. В противном случае, когда ребенок прописан в квартире до ее приватизации, то выселение возможно только после специального постановления органов попечительство и опеки.

Каким способом можно выселить из приватизированной квартиры собственника

Принудительно из приватизированной квартиры можно даже выселить его собственника. Но для этого нужно доказать, что он не следит за квартирой и доводит ее до того, что она разрушается, а также мешает соседям, нарушая их права. Тогда специальные местные органы должны указать собственнику на его нарушения и поставить задачи для устранения этих проблем. Если же собственник отказывается выполнять данные поручения, тогда местные органы могут продать его квартиру на открытых торгах. Деньги, вырученные от продажи его квартиры за минусом расходов на процесс суда, передаются бывшему хозяину квартиры.