>Юридический центр
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
Главная Бизнес
Недвижимость Кодексы
Налоги Законы РФ
Развод Арбитраж

Как снять дешевое жилье

Тем, кто приезжает в большие города на работу, учебу или по каким-то другим причинам, часто приходится решать одну, но существенную проблему: как снять дешевое жилье. И хотя аренда квартир, это не самое дешевое удовольствие, если хорошенько подумать или от чего-то отказаться, то можно найти варианты, по довольно скромной цене. Важно только знать, как это правильно сделать и с чем вы можете столкнуться.

Где искать дешевое жилье

Первый вопрос, который нужно обдумать, это где именно можно найти дешевое жилье. И дело здесь не только в определенном районе. Понятно, что в каждом городе существуют более дорогие и более дешевые районы, но если вы хотите снять действительно дешевое жилье, вам следует обратить внимание на иные факторы.

Во-первых, это сезонность. Некоторые владельцы квартир на лето, а то и до середины осени отправляются жить за город и в принципе, совсем не против сдать на это время квартиру. Лишний заработок еще никому не помешал, так зачем же квартире пустовать? Арендная плата в этом случае может оказаться на 15-20 % ниже той, которая определяется в среднем по рынку. Единственным минусом такого варианта является то, что квартира сдается на не слишком долгий срок – тот трех до пяти месяцев.

Иногда встречаются варианты, где хозяева фактически сдают одну комнату в квартире, а другая или другие при этом закрываются на ключ. Например, потому, что там находятся вещи хозяев, которые им просто некуда деть. Если вы сможете найти такой вариант, то получите в свое распоряжение почти однокомнатную квартиру, при этом арендная плата соответствует арендной плате за комнату или всего лишь ненамного выше. Очень привлекательная возможность.

Во многих городах по-прежнему сохранились квартиры старого фонда, в которых отсутствуют некоторые удобства. Например, в квартире душ или ванна могут оказаться на кухне, а может их и вовсе не быть. Если вы готовы смириться с тем, что вам регулярно придется ходить в общественную баню или мыться из тазика на кухне, то такое жилье можно снять очень дешево.

Иногда жилье могут с давать не только за деньги, но и за определенные услуги. Речь о том, что некоторым пожилым людям нужна помощь по хозяйству и в надежде получить такого помощника они и сдают комнату в своей квартире. Много шансов у вас на то, чтобы найти такое жилье и в том случае, если вы являетесь, например, медицинским работником.

Наконец, еще один вариант, это когда хозяева сдают квартиру в новостройке в обмен на то, что постояльцы сделают там качественный ремонт. Нужно понимать, что это тоже временный вариант, и когда ремонт будет, наконец, сделан, квартиру, скорее всего, вам придется освободить. Но, во всяком случае, до тех пор пока вы не найдете что-то более подходящее. Вполне можно перебиться.

Как снять дешевое жилье и не нажить неприятностей

Давайте поговорим о том, какие проблемы могут вас поджидать в том случае, если дешевое жилье вы все-таки сумели найти. Ну, во-первых, это комнаты с проживанием вместе с хозяевами. Нужно понимать, что даже если человеку очень нужны деньги, он не всегда готов мириться с теми проблемами, которые ему создает проживающий на е го жилплощади совершенно посторонний человек. Поэтому, если вы сумели найти такой вариант, желательно вести себя как можно более незаметно и не злоупотреблять терпением хозяина, например, постоянно находясь на кухне. И конечно следует регулярно убирать за собой, а иногда – и за владельцами квартиры. И уж конечно, не стоит снимать комнату у явных алкоголиков – иначе вы не только будете вынуждены мириться со всем тем, что из этого следует, но и нужно регулярно быть готовым к тому, что от вас постоянно будут требовать деньги, якобы, в долг, который вам никто и никогда не отдаст.

От многих неприятностей при аренде дешевого жилья вас может защитить грамотно составленный договор. В случае, если жилье действительно сдается дешево и вам удалось его снять, договор аренды имеет особое значение. Многие собственники жилья считают, что если они пустили жильцов по цене на несколько процентов дешевле рыночной, они оказали им неслыханное благодеяние, а потому полагают себя вправе, например, появляться в квартире в любое время дня и ночи, предъявлять какие-то претензии или же просто вести разговоры по душам. Поэтому, если вы хотите снять дешевое жилье, пусть даже и на непродолжительный срок, обязательно подстрахуйте себя договором аренды, в котором будут подробно прописаны все права и обязанности не только арендатора, но и владельца этого жилья.