>Юридический центр
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
Главная Бизнес
Недвижимость Кодексы
Налоги Законы РФ
Развод Арбитраж

Как снять дачу на лето

С началом весны, большинство горожан, не имеющих собственного загородного дома, начинают задумываться о том, как снять дачу на лето. Особенно этот вопрос актуален для семей, в которых есть маленькие дети. Действительно, если есть такая возможность, что может быть лучше свежего воздуха, а возможно, и натуральных продуктов, которые можно найти только в сельской местности?

Как найти дачу на лето

Если у вас нет постоянного места, куда вы ездите из года в год, то прежде чем снять дачу на лето, ее необходимо найти. Опытные дачники начинают беспокоиться об этом загодя, как правило, в феврале или в самом начале весны. Именно тогда выбор предложений оказывается наиболее широк. Тем же, кто опоздал, остается довольствоваться тем, что осталось. Конечно, для поиска можно обратиться в агентство недвижимости, но если вам не нужен навороченный коттедж со всеми удобствами, то вполне можно обойтись и своими силами.

Конечно, наиболее оптимальный вариант, это поискать дачу на лето у своих родственников, друзей или знакомых. С ними окажется проще договориться, в том числе и о цене, да и договор аренды в этом случае заключать не обязательно. Но если такой возможности у вас нет, имеет смысл внимательно изучить объявления, которые представлены в интернете, причем не только на специализированных сайтах, но и в соцсетях, о которых многие незаслуженно забывают. И хотя здесь намного больше представлены варианты от риэлторов, при тщательном поиске можно найти и те объявления, которые подают сами собственники.

Наконец, еще один очень действенный способ, это самостоятельно поехать туда, где вы хотели бы снять дачу на лето и поговорить с людьми. Если это деревня, где собственники проживают круглогодично, можно отправиться туда в любое время года, если же дачные участки или садоводческое товарищество, лучше ехать тогда, когда весна будет уже в самом разгаре и представляется больше возможностей застать хозяев непосредственно на месте.

Сколько стоит снять дачу на лето

Прежде всего, вам самим нужно определиться с той суммой, которую вы можете позволить себе выложить за аренду дачи на все лето. Что касается предложений, то на рынке недвижимости сейчас представлен самый широкий диапазон цен. Конечно, стоимость аренды будет зависеть от многих факторов.

Прежде всего, это удаленность от города. Чем дальше, тем стоимость аренды дачи на лето оказывается дешевле. Но если вы выбираете дачный домик за пределами 50 км, вам или нужно будет проживать там постоянно, или регулярно тратить значительную сумму на поездки в город и обратно. Кроме того, в каждом городе существуют свои, наиболее популярные направления, стоимость аренды дачи по которым оказывается значительно дороже, чем стоимость аналогичной дачи на том же расстоянии от города, но по другому направлению, которое по каким-то причинам, не пользуется такой же любовью. Между тем, если приложить усилия, то можно и здесь подыскать очень неплохие варианты.

Большое значение имеет размер и качество самого дома, а также наличие в нем необходимых коммуникаций. Дом, с подведенной водой и канализацией окажется существенно дороже того, в котором колодец и «удобства» находятся на улице. Так что вам предстоит самостоятельно решить, насколько этот фактор оказывается важным для вас и стоит ли платить за него дополнительные деньги. В конце концов, дача, есть дача. Так называемый «эконом-класс», небольшие деревянные или кирпичные домики, состоящие из двух-трех комнат, с летней кухней и горячей водой в садоводческих товариществах или небольших деревнях, предлагаются в диапазоне от 35 до 100 тыс. рублей в месяц. Но в целом, аренда дачи вполне сопоставима с арендой одно-двухкомнатной квартиры в городе.

Как снять дачу на лето и договориться об аренде

Осматривая предложенный вам вариант, обязательно уточните, что именно входит в предложенную сумму. Некоторые хозяева сдают не весь дом целиком, а только его часть. Кроме того, если у вас есть маленькие дети, заранее выяснить, есть ли поблизости магазины, аптека, медпункт, а также где находится ближайшее отделение полиции/

Как правило, дачи сдаются на срок от 3 до 5 месяцев, в случае, если вы предполагаете какие-то иные сроки, нужно это дополнительно согласовывать с хозяевами. Важно также выяснить, необходимо ли вносить всю плату единовременно или можно делать это ежемесячно, а также обговорить график, в соответствии с которым должны вноситься платежи.

При составлении договора аренды укажите ее срок, размер арендной платы, обязательно пропишите все пожелания и требования, Если у вас есть домашние животные, уточните, можно ли их содержать в помещении, а также не забудьте и про дачный участок: условия его использования, обязанности по уходу за имеющимися посадками, возможность пользования огородом и другими постройками, которые могут здесь находиться.