>Юридический центр
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
Главная Бизнес
Недвижимость Кодексы
Налоги Законы РФ
Развод Арбитраж

Как разделить квартиру при расторжении брака

Любые вопросы, возникающие по поводу распоряжения имуществом, представляют особую сложность, поскольку они охватывают материальные интересы сторон. Так что, если вас ожидает раздел недвижимости, приготовьтесь к тому, что, возможно, он пройдет нелегко. Однако надеемся, что наши советы обязательно помогут вам справиться со всеми проблемами на данном этапе.

Законодательные особенности

Вопрос, как разделить квартиру, часто приобретает актуальность после развода. Казалось бы, еще недавно двое людей искренне любили друг друга и делились всем на свете, а сегодня каждый готов сделать все, чтобы остаться в выигрыше. Однако стоит помнить о том, что любые отношения регулируются законом. И раздела имущества это тоже касается. Так в статье 36 Семейного кодекса РФ устанавливается, что если имущество принадлежало супругу до заключения брака, было оставлено в наследство, куплено, подарено, то оно является только его собственностью. Кстати, это относится не только к квартире, но также к одежде и другим вещам.

Если говорить о разделе квартиры, которая была куплена обоими супругами уже после того, как они вступили в законный брак, и это подтверждено документами, то на сегодняшний день раздел жилья в натуре невозможен. Даже если она куплена до брака, но вы прописали в ней супруга, ему будет принадлежать определенная доля.

Для правильного раздела квартиры стоит знать следующее:

· раздел семейного имущества можно произвести, как во время брака (то есть еще до развода), так и после его расторжения по требованию одного из супругов;

· совместно нажитое имущество можно делить между супругами по соглашению, и оно должно быть нотариально заверено.

Если в процессе раздела квартиры возникают споры, они решаются в судебном порядке путем подачи иска.

Судебный порядок рассмотрения споров

Если раздел имущества производится в суде, то последний определяет, какая часть имущества кому положена. Не нужно бояться того, что раздел будет несправедливым. Если стоимость имущества, переданного одному супругу, будет выше, другой супруг получит денежную компенсацию. Стоит заметить, что только суд способен признать имущество, которое было нажито каждым человеком в браке, его собственностью.

При разделе имущества в период брака нужно знать, что часть, которая не подлежала разделу, является совместной собственностью (согласно статье 38 СК РФ).

Пусть раздел имущества (и квартиры, в частности) пройдет без проблем!