>Юридический центр
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
Главная Бизнес
Недвижимость Кодексы
Налоги Законы РФ
Развод Арбитраж

Как приватизировать муниципальную квартиру до истечения срока приватизации       

В Россию слово приватизация пришло в 90-х годах, именно тогда оно активно употреблялось людьми, это слово означает взять в собственность. По закону РФ каждый гражданин имеет однократное право на приватизацию жилья. Срок приватизации муниципального жилья истекает в марте 2015 года, к этому времени все те, кто не успели оформить жилье в собственность должны это сделать. Следует отметить, что срок приватизации не раз продлевалось правительством, конечный срок был март 2013, но в конце февраля этого года власти еще на 2 года продлили его. Сегодняшняя наша тема звучит так: как приватизировать муниципальную квартиру до истечения срока приватизации?

Поэтапная приватизация муниципального жилья

1.

Для того, чтобы оформить муниципальную квартиру в собственность вам в первую очередь надо посетить БТИ, то есть Бюро технической инвентаризации. Именно там проводят обследование жилого помещения, за которое вам нужно будет заплатить. Отметим, что срок обследования может продлиться от 1 до 30 дней, и чем меньше срок, тем дороже услуга.

2.

Перед обследованием присмотритесь к плану квартиры, возможно, вы, или ваши предыдущие жильцы проводили перепланировку. Если она сделана незаконно, то вам сначала нужно провести ее согласование. Дело это не хлопотное, можно решить этот вопрос за 7-14 дней.

3.

Перед тем как собирать документы для приватизации муниципальной квартиры вам нужно получить либо согласие, либо отказ всех тех, кто прописан в этом жилом помещении. Если кто-то из членов семьи отказывается от приватизации, вы должны нотариально заверить такой отказ. В этой же нотариальной канторе вы можете подготовить доверенность на приватизацию квартиры на одного человека. Именно он будет потом собирать документы, и отбивать очереди, за это его именуют владельцем квартиры.

4.

Далее вам нужно получить выписку из домовой книги. Для этого обратитесь в свой ЖЭК, там же вам выдадут копию финансового лицевого счета. Эти документы вам подготовят в течение 2 недель. При этом их срок действия ровно месяц.

5.

Затем вам нужно получить разрешение органов опеки на приватизацию квартиры, если у вас прописаны несовершеннолетние дети.

6.

Как только вы получите все эти документы на руки, вам нужно будет посетить Жилищный отдел. Следует отметить, что вы можете записаться на прием и по телефону. При этом явиться в Жилищный отдел должны все прописанные члены семьи, включая и несовершеннолетних детей. Там вы будете писать заявление на приватизацию, а подписывать его должны все, кто зарегистрирован на данной территории при начальнике отдела. Помимо заявления у вас на руках должна быть выписка из ЖЭКа, техпаспорт, ордер, договор социального найма. Заранее советуем вам сделать по 2 копии каждого документа. После проверки ваших документов вам назначат срок получения договора. Его вы получите там же, можно приходить без предварительной записи.

7.

После этого вам нужно будет прийти в Управление федеральной регистрационной службы и получить свидетельство о государственной регистрации права собственности.

8.

Когда все документы у вас собраны и подписаны, вы уже в финише, завершить процесс приватизации вам нужно постановкой вашей квартиры на тех. учет в БТИ. Для того чтобы поставить свою уже собственную квартиру на учет, вам нужно опять же идти в БТИ, но перед этим сделать 2 копии свидетельства о государственной регистрации права. Эти 3 документа (оригинал и 2 копии) вместе с техническим паспортом квартиры нужно сдать в БТИ, и тогда вашу квартиру поставят на учет.

Вот так можно приватизировать муниципальную квартиру в собственность.