>Юридический центр
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
Главная Бизнес
Недвижимость Кодексы
Налоги Законы РФ
Развод Арбитраж

Как посмотреть планировку квартиры

Если вы хотите приобрести новую квартиру, то, скорее всего, обнаружив подходящие, с вашей точки зрения, объявления в интернете, вы встанете перед проблемой определенного выбора – какому же из них отдать предпочтение в первую очередь. Возможно, эта проблема упростилась, знай вы, не только площадь, количество комнат, но и то, как именно они расположены. А знаете ли вы о том, как посмотреть планировку квартиры, в буквальном смысле, не выходя из собственного дома? Между тем, это очень просто – достаточно знать только тип дома или его серию.

Как дома различаются по сериям

Серией называется группа домов, идентичных между собой по материалам из которых они построены, внешнему виду, даже – цвету и, конечно по планировкам своих квартир. Наверняка, вы не раз слышали выражение – типовая планировка. Этот термин относится как раз к домам серийного типа, которые в большом количестве строились в нашей стране в различные периоды.

Так, в начале 50-х годов прошлого века крайне популярным строительством были, так называемые, «сталинки». И сейчас в крупных городах есть целые кварталы, застроенные этими внушительными зданиями. Они отличаются массивными толстыми стенами из кирпича, высокими потолками, просторными планировками своих квартир.

С конца 50-х годов прошлого века и примерно до середины 60-х города и поселки нашей страны стали застраиваться блочными пятиэтажными домами, которые принято называть «хрущовками», а по меткому народному определению – «хрущобами». И это не случайно. Действительно, «хрущевки» отличаются тонкими стенами, выстроенными из железобетонных панелей, низкими потолками и тесными смежными комнатами. В общем и целом, планировку квартир в этих домах можно признать очень неудачной, не говоря уже об остальных их недостатках – текущих швах и иногда насквозь промерзающих стенах.

Затем, до середины 70-х годов прошлого века шло строительство, так называемых «брежневок». Хотя эти дома строились уже, главным образом из кирпича, и были они высотой в девять, а то и в двенадцать этажей, их планировка во многом напоминает все те же «хрущовки» и отличается от них, разве что, чуть более просторными комнатами и кухнями.

Начиная с середины 70-х и практически до конца 90-х годов прошлого века возводились дома, которые позже окрестили «поздними брежневками». Такие дома обладали значительно лучшей планировкой, квартиры, хотя и оставались типовыми, стали значительно более просторными и комфортабельными. Более того, многие из таких серий были модифицированы и строятся до сих пор. Теперь у них есть серийный номер, благодаря которому каждый разбирающийся в недвижимости человек сразу понимает, о каком именно типе дома идет речь.

Ну и, наконец, когда наступила середина 90-х годов, началось массовое строительство домов, так называемой, индивидуальной планировки. Теперь они уже не похожи друг на друга, как близнецы-братья, их отличает, и материал их которого они строятся, и этажность, и планировка квартир, которые, кстати сказать, стали гораздо более просторными, их уже трудно назвать типовыми.

Как посмотреть планировку квартиры не выходя из дома

В интернете существует множество ресурсов, на которых представлены планировки квартир различных серий. Для того чтобы посмотреть планировку интересующей вас квартиры, достаточно только ввести в поисковую строку номер серии и вы сразу получите всю необходимую вам информацию. Если же вы захотите узнать планировку квартиры в домах, построенных по индивидуальному проекту, вам нужно будет, прежде всего, выяснить, какая именно компания занималась их строительством, затем найти официальный сайт данной компании и дом, по интересующему вас адресу.

К сожалению, со «сталинками» все гораздо сложнее. В этих домах нет одинаковых, однотипных квартир. Поэтому чтобы посмотреть планировку квартиры, если она расположена в «сталинке», вам нужно, либо произвести личный осмотр, либо попросить у продавца технический паспорт с поэтажными планами, изготовленными в БТИ.