>Юридический центр
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
Главная Бизнес
Недвижимость Кодексы
Налоги Законы РФ
Развод Арбитраж

Как получить поэтажный план

Для проведения любых сделок с недвижимостью приходится собирать довольно обширный пакет документов. Знаете ли вы, например, как получить поэтажный план, что это такое и где именно его нужно получать? Если вы знаете о том, как получить тот или иной документ, то сбор полного пакета не отнимет у вас много времени. Вы сумеете справиться с этой задачей без излишней волокиты и не прибегая ни к чьей помощи.

Что такое поэтажный план квартиры

Поэтажный план, это один из основных документов, который содержит подробную информацию о вашей квартире, отражающий ее действительное состояние. В нем содержатся данные об адресе квартиры, этаже, на котором она расположена, указана ее общая площадь, характеристики комнат и иных помещений, дата последнего обследования, основания для обследования квартиры. Поэтажный план необходимо заказывать при планируемой продаже квартиры, при ее обмене, дарении или после проведения перепланировки. Именно на поэтажном плане будут отмечены все перепланировки, которые вы так и не зарегистрировали, на что обязательно обратят внимание, поскольку неузаконенная перепланировка влечет за собой уплату довольно крупного штрафа. Поэтажный план можно сравнить с кадастровым планом земельного участка, так же как и он, поэтажный план является графическим документом, считающимся неотъемлемым приложением кадастрового паспорта, только в данном случае, уже на квартиру. Но если в этом возникает необходимость, поэтажный план можно получить и вне зависимости от кадастрового паспорта. Именно поэтажный план является основанием для изготовления другого важного документа – экспликации квартиры, куда вносятся данные о площади всех тех помещений, которые здесь имеются. Поэтажный план – это бессрочный документ, однако по существующим нормам, специалисты бюро технической инвентаризации должны проводить новые обследования не реже одного раза в 5 лет.

Как получить поэтажный план квартиры

За получением нового поэтажного плана квартиры может обратиться любое, как физическое, так и юридическое лицо. Для этого нужно только написать заявление в бюро технической инвентаризации и приложить к нему копию своего паспорта, а также правоустанавливающие документы на квартиру. В случае, если за составлением поэтажного плана обращается не собственник помещения, а его доверенное лицо, необходимо будет представить также нотариально заверенную доверенность. Услуга является платной, расценки следует узнавать в отделении БТИ своего района. После заполнения заявления по установленной форме, вы оплачиваете государственную пошлину и квитанцию об оплате также прилагаете к своему заявлению.

После того, как специалисты примут у вас документы, они, в зависимости от графика своей работы, должны будут назначить вам день, когда следует ожидать техников для проведения необходимых замеров. В вашу обязанность входит обеспечить им в указанную дату свободный доступ в свою квартиру. Срок изготовления поэтажного плана квартиры может занять до двух месяцев, после чего вы сможете получить на руки готовый документ непосредственно в БТИ.