>Юридический центр
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
Главная Бизнес
Недвижимость Кодексы
Налоги Законы РФ
Развод Арбитраж

Как оформить социальное жилье – кому оно полагается?

Все мы знаем, что каждому человеку положено бесплатное жилье. В идеале. А что получается на практике? Государство редко способно обеспечить квартирой нуждающегося человека. Но всегда можно попробовать добиться правды. Об основных особенностях получения социального жилья мы поговорим с вами прямо сейчас.

Важная информация

Государственное либо муниципальное жилье в России могут получить граждане, которые по закону признаются малоимущими. Для того чтобы признать данный факт, требуется посчитать доход, приходящийся на каждого члена семьи. Кроме того, в этом случае учитывается и семейное имущество. И стоит заметить, что социальное жилье не могут получить лица без гражданства, нуждающиеся граждане, даже если по всем параметрам они являются малоимущими. Исключения могут быть установлены международными договорами РФ, но, как правило, их очень мало.

Если говорить о социальном жилье, то здесь важны такие понятия, как учетная форма площади жилого посещения и норма предоставления. Нормой предоставления считается минимальный размер жилой площади, исходя из которой, определяется площадь социального жилья для малоимущих граждан и их семей. То есть это минимальное значение площади, занимаемой человеком.

Известно, что указанные нормы неодинаковы и могут быть различными в каждом российском городе, поскольку устанавливаются местными органами власти. Это объясняется степенью обеспеченности граждан жильем, экономической ситуацией и другими факторами.

Кого признают нуждающимися в улучшении жилищных условий?

Перед тем, как оформить социальное жилье, граждан относят к одной из следующих категорий:

1.

Лица, которые не являются нанимателями жилья по договорам социального найма, членам семьи нанимателя жилья по договору социального найма, собственникам жилых помещений их семьям.

2.

Лицам, которые проживают в помещениях, не соответствующих требованиям безопасности.

3.

Лицам, проживающим в квартире в составе нескольких семей, если в них имеется больной, страдающий от хронического заболевания, что делает совместное проживание невозможным.

Существуют и другие категории малоимущих граждан, и их нужно обязательно уточнять дополнительно.

Если вы планируете встать на учет на получение социального жилья, нужно сначала подать заявление в органы местного самоуправления по месту жительства, приложив все необходимые документы. Не позднее, чем через 30 дней с момента подачи заявления вам придет решение о постановке на учет или отказе. Хотя о принятом решении заявителю узнает в течение трех рабочих дней. Если вас поставят на учет, вы будете состоять на нем, ожидая квартиры от государства. Но в некоторых случаях вас могут снять с учета:

· если гражданин сам подал заявление о снятии его с учета;

· если гражданин поменял место жительства;

· если гражданин утратил основания, которые позволили бы ему оформить социальное жилье;

· если гражданин получил от органа местного самоуправления или органа государственной власти земельный участок для строительства дома или средства на покупку жилья.

Если в представленных документах будут выявлены сведения, которые повлияли на принятие решения о постановке на учет для получения социального жилья, человека также могут снять с учета. Особенно это касается фактов, не соответствующих действительности.

А еще, получить социальное жилье и оформить его можно без очереди. Например, это происходит, если помещение, в котором проживает семья, признано непригодным для проживания, не подлежит реконструкции и ремонту. Также вне очереди жилье получают сироты, военные и другие категории граждан, о чем нужно всегда читать в законодательстве.