>Юридический центр
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
Главная Бизнес
Недвижимость Кодексы
Налоги Законы РФ
Развод Арбитраж

Как оформить приватизированную квартиру в завещании

Россия не настолько пестрит практикой пожизненного составления завещаний, как например, европейские страны, что спустя время усложняет процесс оформление приватизированной квартиры. Отметим, что российским законодательством предусмотрена «очередь» родственников по праву унаследования имущества, в том числе и недвижимости, а также тех, кто не связан родственными связями, но имеет регистрацию в «спорной квартире».

Первоочередная задача, это заявить свои права на собственность. Делается это в течение 6 месяцев с момента смерти собственника квартиры. Если же приватизированная квартира, в которой было приписано только двое, в том числе и покойный, а за полгода никто из родственников не заявил право на собственность, то вся недвижимость переходит ко второму приписанному в ней лицу, но при условии, когда составлялся акт на приватизацию, оно было зарегистрировано именно по этому адресу.

Как оформить приватизированную квартиру, после установленного срока

Законодательным порядком установлено, что есть случаи, когда заявление на оформление приватизированной квартиры, можно подать немного позже. Например, если у покойного отца осталось двое детей, один из которых проживал с ним, а второй – жил в другом регионе или даже стране, но при этом первое лицо уже успело оформить право собственности. В этом случае, разрешается предоставить в судебные органы письменное заявление уступившего в права собственника, что он не против подобного процесса со стороны брата или сестры. Разумеется, что такой процесс возможен только в семье, где нет конфликтов касательно права наследства, а отношения складываются на доверительном уровне. Такое бывает не всегда, и иногда судебные разбирательства длятся достаточно долго.

Как оформить приватизированную квартиру в завещание в судебном порядке

Подобный процесс имеет два варианта начала: либо право заявляется в течение установленного законодательством срока, либо же, если «временный коридор» пропущен, необходимо написать заявление, в котором нужно указать причины не оформленных вовремя документов, а также дополнительно представить документы, которые дают право на получения доли недвижимости. Наступление такой ситуации может базироваться на ряде причин, таких как: отсутствие информации о смерти родственника, находился далеко за границей либо же болел и не мог оформить право в течение установленного срока. Только при достоверности этих пунктов, суд возьмет на рассмотрение подобное заявление.

Как оформить приватизированную квартиру согласно нормам

Первоочередное право на квартиру или ее долю имеют те лица, которые в ней прописаны. Среди всех категорий граждан, первоочередное предпочтение отдается детям, а также несовершеннолетним лицам и нетрудоспособному населению.

Вторыми в списке являются супруги, при этом также берется во внимание факт их официального трудоустройства и лишь на третьей позиции те лица, которые официально в квартире зарегистрированы, но не трудоспособны.

Вспоминая классика, можно говорить о том, что людей портит квартирный вопрос. И не всегда дружная семья, потом без проблем распоряжается оставленной недвижимостью. Для того, чтобы получить детальные консультации по каждому отдельному случаю. Стоит обращаться к юристам, которые проводят консультации и законодательно разъясняют права на приватизированную квартиру. Желательно следить за наличием и сохранностью всех документов, которые подтверждают право собственности, особенно, если претендент не проживает в спорной квартире.