>Юридический центр
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
Главная Бизнес
Недвижимость Кодексы
Налоги Законы РФ
Развод Арбитраж

Как найти собственника помещения

Что делать, если вам срочно понадобилось помещение в аренду, и вы даже уже присмотрели подходящее, но вот его владелец, по каким-то причинам никак не появляется. Как найти собственника помещения, которое пустует уже длительный период, ели вам понадобилось обсудить с ним насущные и не терпящие отлагательства вопросы, например, касающиеся капитального ремонта или благоустройства прилегающей территории. Выход есть и тот, кто ищет, тот всегда найдет.

Чтобы найти собственника помещения, наведите справки в ЖЭКе

Если речь идет о нежилом помещении, находящемся в обычном жилом доме, зайдите в ЖЭК или управляющую компанию, которая им заведует. Если даже там не знают собственника, то наверняка им известно, на чье имя выписываются коммунальные счета за содержание данного помещения. Это может быть и не сам собственник, однако выйти на него таким образом будет уже несложно. Если же данное нежилое помещение находится в новостройке, то тут все еще проще, вполне возможно, что данное нежилое помещение пока не кому не продано и находится в собственности застройщика, к которому вам и следует обратиться. Если же у него уже есть другой собственник, тот застройщик обязательно знает его координаты. Во всяком случае, имя и контактный телефон.

Если это не какое-то отдельно стоящее здание, попробуйте поговорить с собственниками или арендаторами смежных помещений. Вполне возможно, что кто-то из них и подскажет вам нужный телефон.

Как найти собственника помещения через Росреестр

Вы, как и любое другое физическое или юридическое лицо, можете обратиться в регистрационную палату, обслуживающую данный район и заказать там выписку из ЕГРП на помещение, находящееся по данному конкретному адресу. Для этого вам понадобится только паспорт, заявление и квитанция об оплате государственной пошлины. Но у этого метода есть и свой недостаток. В такой выписке к сожалению, будут указаны только имя и фамилия владельца, а вот его адреса или телефона там не найти. Так что для дальнейших поисков вам придется воспользоваться справочником адресов или же любой электронной базой. Но если имя и фамилия собственника помещения будут довольно распространенными, ваши поиски могут существенно затянуться.