>Юридический центр
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
Главная Бизнес
Недвижимость Кодексы
Налоги Законы РФ
Развод Арбитраж

Как найти хорошего риэлтора

Если вы думаете, что риэлтор – это исключительно специалист по недвижимости, то вы ошибаетесь. Настоящий профессионал, это всегда немного психолог, немного юрист, немного брокер. Трудно перечислить все те качества, которые ему необходимы. Как найти хорошего риэлтора, который действительно подходит с душой к своему делу? Ведь именно это отличает специалиста от обычного ремесленника, которых много в любой профессии. И агент по недвижимости в этом смысле не является исключением.

За что хороший риэлтор получает свои деньги

Если вы думаете, что продать свою недвижимость самостоятельно – это такая простая задача, вы ошибаетесь. Неудивительно, что многие люди, поначалу понадеявшиеся на свои силы, в конце концов, продавали свои квартиры и дома через профессионалов. И дело даже не в том, чтобы подготовить необходимый пакет документов юридически грамотно. В работе с недвижимостью существует очень много нюансов. Профессионал, даже в силу своего опыта чувствует их на уровне интуиции. Простой же обыватель, впервые сталкивающийся с необходимостью продать квартиру, совершает определенные ошибки. Вот, например, знаете ли вы о том, как грамотно составит объявление о продаже недвижимости? А то, как именно нужно проводить ее показы покупателям? Наконец, можете ли вы определить, сколько действительно должна стоить ваша квартира сегодня? Вот и получается, что развесив объявления и напрасно прождав покупателей в течение нескольких месяцев или даже лет, клиент все равно обращается к профессионалам, которые и продают, в конце концов, его квартиру. Просто потому, что у них для этого действительно больше возможностей.

Ну а что уж говорить о тех, кто квартиру или дом хочет купить, а не продать. Хороший риэлтор им необходим как воздух. Хотя бы уже для того, чтобы быть уверенными в том, что все будет в порядке с документами на покупку и через некоторое время не выяснится, что в квартире имеются неучтенные жильцы или потенциальные собственники, а на дом нет претензий со стороны несправедливо обойденных наследников.

Как найти хорошего риэлтора и определить, что он действительно – хороший

Наиболее достоверным критерием для подобных поисков, безусловно, являются рекомендации родных или знакомых. Если они недавно совершали сделку с недвижимостью и остались довольны риэлтором который с ними работал, у вас есть все основания для того чтобы обратиться к нему. Скорее всего, он вам тоже не подведет. Ну а если таких знакомых нет, придется заниматься поисками самостоятельно. На что нужно обратить внимание в первую очередь?

Если риэлтор подробно отвечает на все ваши вопросы, касающиеся оформления документов на недвижимость или деталей предстоящей сделки, это является положительным сигналом. Хороший риэлтор не пожалеет своего времени для того чтобы развеять ваши сомнения или же разъяснить то, что вам кажется непонятным. При просмотре объектов недвижимости хороший риэлтор будет обращать ваше внимание не только на их достоинствах, он обязательно укажет и на те недостатки, которые здесь имеются. И не только из-за своей честности. Просто хороший риэлтор, в силу своего опыта, прекрасно понимает, что недостатки рано или поздно себя проявят, а разочарованный клиент – это клиент, потерянный в будущем. Мало того, что он вряд ли сам обратится к нему еще раз, такой клиент не даст ему положительной рекомендации при необходимости. Поэтому хороший риэлтор придерживается честности, как лучшей политики в своей работе. И это позволяет ему зарабатывать неплохие деньги.

Если хороший риэлтор не будет знать ответа на какой-то вопрос, он не будет этого скрывать. Но перезвонит чуть позже, после того, как узнает необходимую информацию. Если ваш агент по недвижимости полностью соответствует нарисованному портрету, мы вас поздравляем, вы нашли хорошего риэлтора. Можете смело заключать с ним договор.